AVM USTASI !

26 Eki 2013

AVM .

Açılımı  Alış  Veriş  Merkezi.

Büyük bir arsa tahsis ediliyor,

Tahsis eden memnun ediliyor,

Yanisi,

Alıyorsun , veriyorsun,

Oluyor AVM !

Hesapsız , kitapsız, fizibiliteden uzak, pazar araştırması yapmadan,

Ekonomik midir?,

Değil midir? bakmadan,

Alt yapı, yan yapı , yeşil örtü , silüet , çevre , mevre dikkate alınmadan,

Milli mimari, özgün mimari, sanatsal mimari olmadan,

Ulaşım, trafik , park yeri, sorunu halledilmeden,

Dikiyorsun şekilsiz beton binaları,

Diziyorsun, mağazaları, dükkanları.

Alıyorsun yüksek kiraları.

Ee, bir de tantanalı açılış gerek,

Usta hazır!

Hem açıyor,

Hem fırçayı basıyor!

“ODTÜ’de ormanını vesile edenler faşisttir, CHP destekçileridir”

Be birader açtığın AVM.

Alış veriş merkezi,

İllaki konuşacaksan,

Konu ekonomi olur, alış veriş olur, sanayi olur, ticaret olur da,

Siyaset ne alaka?

 

                                                                                        ****

 

Usta “AVM bahane, siyaset şahane” deyip dursun.

Gelin AVM  alemine bir bakalım, halleri nicedir?

2005 yılında 106 olan AVM sayısı,  2010 yılında 263’e ulaşmış.

2011 yılında 278 adet , 2012 de ise  334 adet  AVM’miz olmuş.

Bu yıl bu sayının 400’ü aşması bekleniyor.

Şu an 48 İlimizde AVM var, 2015 de 60 İlimiz AVM’li olacak.

80 civarında AVM nin de planlanma aşamasında olduğu söyleniyor.

Gelin görün ki, bir sorun var.

Son 7 yılda 41 AVM kapanmış.

Kimi bit pazarı olmuş , kimi dershane, kimi kampus, kimi iş hanı, kimi sosyete pazarı!

Bir çoğu da batmamak için direniyor.

Dedim ya,

“Hesapsız, kitapsız, fizibilitesiz, pazar incelemesi yapmadan, ekonomik midir, rasyonel midir, değil midir,  bakmadan yaparsanız, kapanma kaçınılmazdır.”

İşte Usta bu noktada  gerekli.

 

                                                                                      ****

 

“Usta bu noktada neden gerekli? “ diye sorabilirsiniz.

Cevaplayayım.

Sigaramıza karışan o, içkimize karışan o,

Çocuk sayımızdaki  3 - 5 ayarına,

Sezaryenimize, kürtajımıza , dizi senaryomuza, heykelimize,

Ekmeğimizin rengine , tuzumuzun gramajına,

Dekoltemize, baş örtümüze, etek boyumuza karışan o ise,

Koşa koşa açmaya gittiği AVM lere de karışmalı.

Demeli ki,

“Eyyy AVM ciler çok oluyorsunuz dikkat edin, ayağınızı yorganınıza göre uzatın yoksa batarsınız!”

Böyle bir cümle kurduğunu duyan var mı?

Yoook!

Koşa , koşa açmaya gittiğini duyan var mı?

Çoook !

                                                                                       ****

 

Eyvallah, AVM lerin  bazı artıları var elbette.

En önemlisi istihdam yaratıyor, işsizliğe deva oluyor.

Dahası, kayıt dışılığı önlemede önemli bir mekanizma.

Böylece , devlet vergi takibini kolayca yapabiliyor.

Satışlar iyi giderse, üretime de katkısı da tartışılmaz.

Vatandaşlar gittiklerinde alış, veriş yeme, içme, eğlenme gibi ihtiyaçlarını aynı çatı altında giderebiliyorlar.

Amenna hepsi tamam da,

Ama, batıyorlar da!

7 yılda 41 AVM nin kapanarak başka işlere yönlenmesi çarpıcı bir örnek.

Mevcudun yüzde 20’sinin üzerindeki bu oran bir yerlerde bazı şeylerin yanlış gittiğinin habercisi.

Tüketimi arttırıyor gibi bir artısı olsa da,

Züğürt toplumda facialara yol açtığı da bir gerçek.

Sıkışan Babacanın telaşı da burada,

Israrla,  “ Tasarruf edin” diyor.

Ya , Başbakan Yardımcısı Arınç ne diyor AVM ler için?

“”Vahşi Kapitalizm gibi büyüdüler, birbirlerini yiyorlar, küçük esnafı da düşünmeliyiz”

Birbirlerini yedikleri doğru.

Israrla söylediğim gibi, hesap kitap yapılmadan fizibilitesiz, ekonomik midir, rasyonel midir hesaplanmadan erken kalkanın milyon dolarlar harcayarak yaptıkları AVM ler kapanıyorlarsa bu sektördeki “Arz ve Talep” ilişkisinde bir sorun olmalı.

Kapanan AVM’lerdir, ama aynı zaman da milli sermaye de kaybedilmektedir.

 

                                                                                      ****

AVM açmak Usta’nın görevi midir, bu tartışılır.

Madem her konuya teşne o zaman , “AVM leri uyarmak, hesabı şaşırdıklarını , yanlış yaptıklarını batabileceklerini söylemek” gibi bir görevi de olmalıdır.

O mekanları,  “Bir kürsü buldum, muhalefete çakayım, gezicilere,  ODTÜ’cülere fırça atayım” merkezleri gibi görmemelidir.

Aksi takdirde,

Açtığı AVM deki Victoria’s  Secret mağazasının o önünden geçerken müstehcen görüntüleri örtmek için vitrinini kapattığı, o geçtikten sonra da açtığı türünde  magazin haberlerine de konu olur.

ODTÜ arazisinden yol geçirilmesindeki  ısrarı için  “Arkadaşının , AVM’ne özel yol yapıyor” da denilir.

Kendisinin de sıkça dediği gibi “Dilin kemiği yok!”